Réf 1723974
Résidence sécurisée - proximité centre-ville, grands axes et balades - au calme
T3 avec terrasse privative
A Quimper dans un quartier très calme et non loin du halage de l'Odet pour les balades. Le centre-ville est à quelques minutes en bus et vous rejoignez les grands axes rapidement.
Venez découvrir cette résidence sécurisée d'exception en fin de construction avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Une alliance de modernité, élégance, confort, qualité des matériaux = un DPE excellent.
Voici l'appartement N°2 vous proposant un T3 de 86,03m² Carrez
Ses atouts : une entrée, deux chambres, un local technique avec buanderie, une salle d'eau, des wc, Une pièce de vie de près de 33m² avec son espace cuisine et un accès à une jolie terrasse et sa vue sur un parc arboré. Vous choisirez votre carrelage et cuisine et ce sera posé pour la vente finale.
Le chauffage au sol est produit par une PAC géothermie individuelle.
Les huisseries disposent de volets roulants électriques que vous pouvez programmer.
La résidence est sécurisée dès le portail et sera sous vidéo-surveillance.
Vous disposez d'un box de 20m² qui constitue un lot en sous-sol et de deux places de stationnement en aérien.
Cet appartement fait partie d'une construction de 5 logements au total. Une copropriété privé et un syndic bénévole seront créés.
Cette bâtisse propose 4 appartements à la vente : ce T3 est en rez-de-chaussée, un T5 et un autre T3 en rez-de-chaussée également, un T4 en rez-de-jardin en contrebas avec son garage. Lequel choisissez vous ?
Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ?
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
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