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Appartement à vendre à PUYVALADOR de 60m²165 000 €

Puyvalador - 66210

Réf 1291501

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1975

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²

Appartement très lumineux refait à neuf

Puyvalador - Appartement lumineux, entièrement rénové.
Situé sur la commune de Puyvalador, petit village d'une centaine d'âmes, ce bien est le compromis parfait entre calme et proximité des centres névralgiques du territoire. A seulement 5 minutes en voiture de Formiguères et sa station de ski, 10 minutes des Angles et 30 minutes de Font-Romeu.
Idéalement situé pour profiter des activités de pleine nature tout au long de l'année : randonnées, vtt, ski etc.

L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence mais dispose d'une entrée indépendante qu'il partage avec un autre logement. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. Le logement est doté d'une chambre séparée et d'une mezzanine.
Un espace extérieur propose un bout de jardin et une terrasse.
L'appartement vient d'être entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER, Tél. : 0683676828, E-mail : edouard.cordier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508

Puyvalador - Appartement lumineux, entièrement rénové.
Situé sur la commune de Puyvalador, petit village d'une centaine d'âmes, ce bien est le compromis parfait entre calme et proximité des centres névralgiques du territoire. A seulement 5 minutes en voiture de Formiguères et sa station de ski, 10 minutes des Angles et 30 minutes de Font-Romeu.
Idéalement situé pour profiter des activités de pleine nature tout au long de l'année : randonnées, vtt, ski etc.

L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence mais dispose d'une entrée indépendante qu'il partage avec un autre logement. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. Le logement est doté d'une chambre séparée et d'une mezzanine.
Un espace extérieur propose un bout de jardin et une terrasse.
L'appartement vient d'être entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER, Tél. : 0683676828, E-mail : edouard.cordier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1290€ / an

Charges estimées : 350 € / an

Ce bien vous est proposé par

Edouard Cordier – Err – 66800 – Conseiller SAFTI

Edouard Cordier

Err (66800)

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