Rareté sur le marché. Au coeur de Propriano, découvrez ce superbe appartement de caractère niché dans un immeuble en pierre, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. D'une superficie généreuse de 110 m2, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un vaste espace de vie avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes. Son atout coup de coeur: une grande terrasse de 45m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente en famille ou entre amis. Situé dans le centre-ville de Propriano, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, ce bien rare offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Visite possible du Lundi au Dimanche inclus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720

Situé dans la charmante ville de Propriano, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur entièrement rénové récemment, ce magnifique appartement T2 de 48,33m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville. Proche de tous les commerces, restaurants, et du port, il séduit par sa praticité et son accessibilité. Accessible également par une passerelle à l'arrière du bâtiment, il propose un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter de la vie urbaine et balnéaire de Propriano, dans le golfe du Valinco. Composé d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une vaste chambre, et d'une salle d'eau avec wc, le bien allie modernité et confort. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible, menuiseries aluminium, volet roulant électrique, interphone... L'appartement bénéficie également de 2 balcons, le 1er donnant sur la rue principale et le second côté chambre à l'arrière de l'immeuble. Vendu équipé et meublé, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

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