Appartement à vendre à PORT-JEROME-SUR-SEINE de 69m²

99 000 €

Venez visiter cet appartement d'environ 70 m2 avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée sur la commune de Port-Jérôme. Côté stationnement, de nombreuses places sont disponibles.
Commerces, médiathèque, cinéma, piscine se situent à 5 minutes à pied !

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace accueillant, agrémenté de nombreux placards offrant un confort de rangement rare et très apprécié au quotidien.

L’appartement se compose de deux chambres lumineuses, orientées à l’est, idéales pour profiter de la douceur du soleil matinal. L’une d’elles dispose d’un grand placard intégré, alliant praticité et optimisation de l’espace.

Côté pièces de vie, la cuisine et le séjour-salon, orientés plein sud, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon avec vue sur de beaux espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée est complétée par un espace séchoir polyvalent, pouvant être aménagé selon vos besoins : espace pour étendre le linge ou même accueillir des jardinières pour créer un petit coin de verdure.

La salle de douche, entièrement refaite à neuf, propose des prestations modernes et soignées. Les toilettes sont indépendants pour plus de confort.

Les atouts:
- Fenêtres en PVC en double vitrage
- Chauffage collectif avec répartiteur de frais de chauffage et robinets thermostatiques
- Grande cave de stockage
- Nombreuses places de parking
- Orientation sud
- Environnement calme et verdoyant
- Accès direct à un balcon avec vue dégagée
- Nombreux rangements
- Tableau électrique changé récemment

Copropriété:
- Résidence avec ASCENSEUR refait entièrement en 2012
- Toiture rénovée en 2023
- Des charges tout inclus de 152 € par mois : eau froide et chaude, chauffage (parties communes et individuel), entretien des parties communes, syndic et assurances

Impôts fonciers : 865 €
DPE : D

Un bien qui séduira les acquéreurs en recherche d’un appartement avec un excellent rapport surface / prestations / situation / budget.

Contactez-moi pour des informations complémentaires !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597