Appartement à vendre à PORNIC de 15m²

PORNIC – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CŒUR DE VILLE !

À seulement 1 minute à pied des Halles et 5 minutes du port, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Pornic, dans un environnement où tout se fait à pied !

Au sein d’une résidence entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville.

Entièrement rénové avec soin, ce studio allie modernité, confort et fonctionnalité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Autre véritable atout : sa belle performance énergétique, classée C au DPE, un avantage appréciable pour un bien situé en centre-ville.

Un studio clé en main, idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte de Jade.

Son véritable point fort ? Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie pornicaise, des commerces et du port, sans avoir besoin de voiture !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704