Appartement à vendre à PONTOISE de 80m²

176 500 €

À Pontoise, cet appartement de 4 pièces d’environ 79 m2 est situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 70. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine fermée aménagée avec cellier attenant. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (avec possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins), d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave et un box viennent compléter l’ensemble, dans une copropriété disposant de la fibre optique.

L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Les familles apprécieront la présence du collège Nicolas Flamel à environ 100 m, de l’école primaire Eugène Ducher à près de 200 m, de l’école Camille Pissarro à environ 300 m et de l’école élémentaire Paul Cézanne à environ 800 m. Pour les moments de détente ou les activités de plein air, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles, comme le parc Pause Clope & Zaza à environ 300 m, le Terrain Larue à environ 400 m, le parc Cartier à environ 700 m, le parc des Lavandières à environ 700 m également, le parc à chien Clos de Fleurance à environ 700 m et le parc des Cordeliers à environ 800 m.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872