**** SOUS OFFRE **** À Pont-Saint-Vincent, découvrez cet agréable appartement de 74 m² (loi carrez) offrant un cadre pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Situé au 1er étage d’une copropriété de 2 logements seulement, il séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit du même niveau comprend une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres mansardées et un second WC complètent l’ensemble, offrant un espace cosy. Un bien fonctionnel, chaleureux et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou une vie de famille en toute sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

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