- Coup de cœur - Idéalement situé en plein centre de Pont de Vaux, dans une maison de ville, découvrez ce très bel et spacieux appartement en duplex de 105m² (loi Carrez et 143m² au sol), proche de toutes commodités, écoles et commerces. Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte sur un très vaste séjour totalisant 60m² et le deuxième niveau, de deux chambres, un bureau (pouvant être aussi une chambre), une salle de bain et un WC. Indépendamment de l'appartement, sur un palier, nous avons une belle pièce de 16m² avec un évier et un WC. Dans la cours intérieure se trouve également une remise de 9m² (Carrez) avec une petite terrasse. Les velux ont été remis à neuf, chauffage gaz de ville et ballon d'eau chaude électrique. Parking à proximité. L'appartement est libre de toute occupation. N'hésitez-pas à venir visiter ce bien affichant beaucoup de cachet et faire une bonne affaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick JUILLARD, Tél. : 0618577857, E-mail : patrick.juillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 531 124 618

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