Réf 1708997
Vendu loué 625 € HC par mois, bail meublé jusqu'au 23/07/2027, balcon avec vue dégagée, parking et cave, résidence de bon standing
Studio loué, 5,36 % brut, balcon et parking
15 à 20 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du centre-ville et de la place de la Mairie, ce studio est vendu loué : bail d'habitation meublée en cours depuis le 24 juillet 2026, jusqu'au 23 juillet 2027, avec reconduction tacite. Loyer de 625 € hors charges, plus 120 € de provision sur charges, soit une rentabilité brute de 5,36 % sur le prix affiché.
Dans une résidence de bon standing, entretenue et située au bout d'une impasse, avec accès sécurisé par portail motorisé.
Au cinquième étage avec ascenseur, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur Poissy.
Une place de parking extérieure au sein de l'ensemble sécurisé et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 63 lots, charges 1 887 € par an, taxe foncière 959 €, aucune procédure en cours.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 887 € / an
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