Idéalement situé au centre de Ploermel, dans une impasse, proche des commerces et écoles, ce duplex au 1er étage d'une résidence calme vous ouvre ses portes sur une entrée desservant un salon, séjour avec balcon et une cuisine semi-ouverte neuve équipée et aménagée. Un wc complète ce niveau. A l'étage, une salle de bain équipée d'un sèche serviettes, un wc indépendant, une buanderie, deux chambres dont une avec placards. Au sous-sol, un double garage fermé vous permettra de garer facilement vos véhicules. De plus en extérieur, de nombreuses places de stationnement aériennes sont facilement accessibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

* SOUS OFFRE * En centre ville de Ploërmel, à quelques pas des commerces et écoles. Dans une copropriété de seulement 8 appartements, venez découvrir ce bien d'environ 53m² avec son jardin exposé plein Sud. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour, une chambre au calme avec placard. Une salle d'eau, un wc indépendant. Celui ci contient une cave ainsi qu'une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée équipée d'un visiophone. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064

En plein cœur d’un espace boisé naturel, idéalement située au carrefour des grandes villes de Rennes, Vannes et Lorient, cette future résidence, sécurisée et close, proche des commerces du centre ville de Ploërmel saura vous charmer. Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² avec son parking extérieur inclus, situé au 1er étage de cette résidence, qui vous offrira une chambre de 11m² avec placard et sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Sa pièce de vie d’environ 20m² avec cuisine ouverte vous donnera l'accès à une belle terrasse de 19m². D’autres appartements étudiés avec le même soin, restent disponibles à la vente. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

Idéalement située au carrefour des grandes villes de Rennes, Vannes et Lorient, cette future résidence, sécurisée et close, proche des commerces du centre ville de Ploërmel saura vous charmer. Lorsque vous entrerez dans ce magnifique T3 d’environ 61m², situé au 2ème étage, avec son parking extérieur inclus, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres dont une de 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et des wc séparés. La pièce de vie d’une surface d'environ 25 m², composée d’un espace cuisine s’ouvrira sur votre terrasse. D’autres appartements étudiés avec le même soin, restent disponibles à la vente. Photos non contractuelles Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064

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