Au coeur du joli village de Pignans, proche des commodités, de la gare SNCF, de l'entée / sortie autoroute A 57, ce joli duplex de 70 m² plein de charme se situe dans une copropriété de seulement 2 logements. Il est au deuxième et dernier étage d'une maison de village. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour salon avec plafond rampant, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une en duplex (mezzanine) et toutes avec placards de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Cuisine équipée, appartement toujours lumineux de par ses 3 velux. Equipé du double vitrage. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il a été rénové avec goût. Nombreux parkings à proximité. Visite virtuelle possible, english speaking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499

PIGNANS - Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une maison de village composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 30m2, 2 chambres dont une en souplex, wc indépendant et salle d'eau. proche des parkings et des commodités.!!!FAIRE VITE!!! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923

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