Réf 1702319
Calme; Expo Sud; 2 stationnements privatifs; Terrasse;
Peymeinade : T2 en Duplex + 2 stationnements au calme.
Peymeinade chemin des Maures et Adrets, appartement en duplex à rénover...
Le bien est situé dans une petite copropriété de 2 niveaux au calme composée de 22 lots d'habitations.
Le bien comprend une entrée avec dégagement permettant de réaliser un dressing, une salle de bain avec w-c, la pièce de vie composée d'une petite cuisine et s'ouvrant sur une belle terrasse plein Sud avec une belle vue dégagée. A l'étage (dalle béton) une chambre.
Le bien est sain mais nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement.
En terme locatif, le bien peut se louer aux alentours des 800€/mois.
Les charges d'un montant de 97€ / mois comprennent l'eau froide, entretien des partie communes, Syndic et assurance. La Taxe foncière 2026 est de 600€.
Toutes demandes complémentaires et prise de rdv se font par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 167 € / an
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