Situé dans la charmante commune de Périgny (17180), cet appartement F2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, Périgny séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec La Rochelle, idéale pour profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant du calme résidentiel. Cet appartement de 49 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 2012, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et douche cabine. Son balcon de 6 m² exposé plein sud offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien comprend également un parking et une cave. Récemment rénové avec du parquet, aucun travaux ne sont à prévoir. Le ravalement a déjà été effectué, et la copropriété demande seulement 30 euros par mois jusqu'en Avril 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

*Localisation : La Rochelle, quartier de Rompsay, avec arrêt de bus devant la résidence. *Cadre exceptionnel : Situé dans un environnement agréable, verdoyant et bien desservi. *Caractéristiques de l'appartement : T2 de 25 m², refait à neuf. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Prêt à emménager : Appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable. À visiter rapidement : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

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Appartement - 2 pièces - 49m²

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