Réf 1609405
T3 avec terrasse le centre ville de Folelli à pied
À deux pas du centre de Folelli, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce lumineux appartement T3 offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement facile à proximité immédiate. Son emplacement privilégié, à pied des commerces, écoles, services et transports, constitue un véritable atout. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa qualité de vie.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 861 € / an
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