Vous recherchez un 3 pièces avec une BELLE terrasse en DERNIER étage dans une résidence récente et entretenue, alors venez constater par vous-même! SAFTI vous présente en exclusivité ce MAGNIFIQUE 3 pièces proche du collège de Pégomas. Parmi les nombreux atouts de votre futur bien. * Appartement de 62m2 au CALME ABSOLU. * DERNIER étage avec ascenseur. * Terrasse d'angle PROFONDE de 20 m2 sans vis à vis (vue sur les collines)pour profiter des soirées d'été. * Très ensoleillé (orientation plein SUD). * Traversant. * État impeccable (peinture refaite récemment). * Belle pièce à vivre avec possibilité de supprimer la cloison entre le salon et la cuisine. * Chambres avec placards intégrés. * Cuisine dernière génération totalement équipée (électroménager de marque récent dont frigo américain). * Double vitrage, porte blindée, volet roulant,climatisation,Visiophone. * Résidence récente sécurisée et bien entretenue. * Charges réduites (120 euros mensuels seulement) * Ce bien se complète d'un garage profond fermé avec possibilité de créer une Mezzanine. * Possibilité d'acquérir un 2ème garage fermé en sous-sol. VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ISRAEL, Tél. : 0613230737, E-mail : lionel.israel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 828 339 416

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