Appartement à vendre à PARIS 7E ARRONDISSEMENT de 112m²1 795 000 €

À deux pas de la rue du Bac et du Bon Marché, dans un immeuble datant de 1924 avec de belles parties communes, sécurisé par la présence d’une gardienne à demeure, appartement traversant Est-Ouest de 112,39 m² (loi Carrez), situé au 4? étage avec ascenseur, accessible depuis une cour surélevée par un élégant escalier en pierre.

Calme et lumineux, ce bien a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour orienté ouest sur cour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont certaines avec vue dégagée sur les tours de Saint-Sulpice, d’une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées et d’une cave. Une quatrième chambre et une seconde salle d’eau peuvent être créées.

Appartement à rénover offrant un fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.
Profession libérale autorisée par le règlement de copropriété.
Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 741 150 €
Honoraires charge acquéreur : 53 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 0661260166, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303