Haut de la Butte Montmartre, rue Berthe recherchée. Dernier étage. Calme absolu sans vis-à-vis. Séjour lumineux avec 3 fenêtres. Vue Paris.
Grand 2 pièces haut Montmartre, possible 3 pièces - vue exceptionnelle sur Paris
En haut de la Butte Montmartre, avec vue sur Paris et ses monuments, rue Berthe, adresse prisée pour son charme, son atmosphère village et son calme absolu.
Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement rare séduit par sa vue et sa double exposition, avec un espace de vie baigné de lumière grâce à quatre fenêtres côté salon-cuisine exposées plein sud et une chambre donnant sur une cour arborée.
Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre en esprit suite avec salle de bain attenante ainsi qu’un WC séparé.
Parquet ancien, cheminée au bioéthanol, placards sur mesure, charme préservé.
Possibilité de créer simplement une seconde chambre pour obtenir un agréable trois pièces.
Deux caves complètent ce bien.
À seulement 270 mètres du métro Abbesses et 550 mètres du métro Pigalle, à proximité immédiate des rues des Abbesses et Lepic, réputées pour leurs commerces de bouche, cafés et animations, ainsi que des jardins du Sacré-Cœur et de la fameuse Place du Tertre.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 974 € / an
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