Idéalement situé dans le quartier de Chaillot, à proximité de la Place des États-Unis, cet appartement combine à merveille les caractéristiques d'un espace familial et d'un lieu de réception prestigieux. Niché au sein d'un élégant immeuble haussmannien, l'immeuble offre une sécurité optimale avec une vidéosurveillance et la présence d'un gardien résidant sur place. Accessible par ascenseur, ce bien d'exception, situé au deuxième étage, a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée d'une superficie de 285m² loi Carrez. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Un salon lumineux s'ouvre sur un balcon filant, offrant un espace de détente extérieur agréable. Une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir, jouxte une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Une somptueuse suite parentale complète cet espace avec un dressing sur mesure et une salle de bains attenante avec toilettes. Un bureau, doté également d'une salle d'eau, peut aisément être transformé en cinquième chambre selon les besoins. Le confort est assuré par des équipements haut de gamme tels que des toilettes invitées, une buanderie pratique, ainsi qu'une cave pour les espaces de rangement. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'un système de chauffage au sol pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Idéalement situé à proximité de l'Hôtel Peninsula et des écoles de renom, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Son élégance intemporelle, ses finitions de qualité et sa localisation prestigieuse en font un bien d'exception, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné au cœur de la capitale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970

A proximité de la place du Trocadéro et de la rue de Passy, je vous propose un lot de deux appartements entièrement refaits à neuf par un architecte d’intérieur, au 1er étage d’un immeuble moderne et sécurisé de très bon standing. - Le premier appartement d’une surface de 111 m² offre de très beaux volumes. Il comprend : un séjour avec cuisine US de 45 m², deux chambres 18 m² et 15 m², deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant. - Le deuxième appartement d’une surface de 70 m² comprend : un séjour avec cuisine US de 24 m², deux chambres 17 m² et 13 m², une salle d’eau et un WC indépendant - Aucuns travaux à prévoir dans les deux appartements. Une cave complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

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