Appartement à vendre à PARIS 14E ARRONDISSEMENT de 37m²360 500 €
Réf 1609505
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
6/6
2
1
1
1
Électrique individuel
1870
Le point fort de cet appartement
Dernier étage au cœur du 14e, calme et lumineux, exposition Sud-Ouest, vue dégagée, proche métros, commerces et Montparnasse.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Dernier étage lumineux au cœur du 14e arrondissement
Situé dans le 14eme arrondissement à proximité immédiate de la gare Montparnasse, dans le quartier commerçant de Losserand-Pernety. Idéalement desservi par les transports en commun avec les stations de métro Pernety et Mouton-Duvernet à quelques pas, cet emplacement offre une qualité de vie urbaine appréciable, avec écoles et commodités à proximité.
Ce bien de caractère bénéficie d'une situation privilégiée au 6ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Son exposition Sud/Sud-Ouest lui confère une belle luminosité naturelle, tandis qu'une cave fermée et des espaces verts dans la copropriété viennent compléter les avantages extérieurs.
L'appartement de 37m² habitable (34,84 m2 Carrez) est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau atypique avec douche et WC, il offre un confort moderne avec double vitrage, parquet au sol et chauffage électrique. Une cave de 6 m2 est incluse. La résidence, bien entretenue avec concierge, assure tranquillité et praticité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 0667521632, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762
Ce bien de caractère bénéficie d'une situation privilégiée au 6ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Son exposition Sud/Sud-Ouest lui confère une belle luminosité naturelle, tandis qu'une cave fermée et des espaces verts dans la copropriété viennent compléter les avantages extérieurs.
L'appartement de 37m² habitable (34,84 m2 Carrez) est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau atypique avec douche et WC, il offre un confort moderne avec double vitrage, parquet au sol et chauffage électrique. Une cave de 6 m2 est incluse. La résidence, bien entretenue avec concierge, assure tranquillité et praticité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 0667521632, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Pinon
Paris 14e Arrondissement (75014)
3 biens en portefeuille
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