Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 80m²415 000 €
Réf 1505079
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
15/32
4
3
1
1
1
Géothermique collectif
1972
Le point fort de cet appartement
lumineux et calme
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
F4 80m² vue plein ciel au coeur du quartier Olympiades
Au cœur du quartier asiatique !
Perché au 15? étage d’une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur… et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD /EST et SUD.
Dès l’entrée, le ton est donné : un bel espace d’accueil de 15 m2 de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour,
puis un séjour généreux où l’on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 M²,
La cuisine séparée et aménagée n’attend plus que vos recettes préférées 8,42 m²,
Côté nuit, le confort est roi :
- Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m²,
- Une salle de bain de 3,92 m²,
- WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m²,
- des travaux de rénovations sont à prévoir.
Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s’accompagne de deux atouts rares :
Une place de parking,
Une cave pour tout stocker sans compromis.
L’immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h/24 … un véritable cocon urbain.
Enfin, vous êtes ici au cœur d’un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique :
écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre.
Prêt à monter au 15? étage pour le découvrir
Ce bien était loué 1856 € charges comprises.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
Perché au 15? étage d’une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur… et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD /EST et SUD.
Dès l’entrée, le ton est donné : un bel espace d’accueil de 15 m2 de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour,
puis un séjour généreux où l’on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 M²,
La cuisine séparée et aménagée n’attend plus que vos recettes préférées 8,42 m²,
Côté nuit, le confort est roi :
- Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m²,
- Une salle de bain de 3,92 m²,
- WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m²,
- des travaux de rénovations sont à prévoir.
Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s’accompagne de deux atouts rares :
Une place de parking,
Une cave pour tout stocker sans compromis.
L’immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h/24 … un véritable cocon urbain.
Enfin, vous êtes ici au cœur d’un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique :
écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre.
Prêt à monter au 15? étage pour le découvrir
Ce bien était loué 1856 € charges comprises.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2020€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 146 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Andreone
Paris 18e Arrondissement (75018)
19 biens en portefeuille
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