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Appartement à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 56m²520 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
5/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Résidence sécurisée
Année de construction :
1882

Le point fort de cet appartementthumbsup

Etage élevé - Exposition Sud - Baigné de lumière - Sans vis à vis


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²

Appartement 2/3 pièces balcon - Bel-Air - Paris 12

Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement est localisé à proximité des commerces, des écoles et du métro Michel Bizot.

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien, cet appartement traversant calme et lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le parquet d’origine, la cheminée et les moulures confèrent un charme authentique.

Avec une surface loi Carrez de 55,96 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un grand dressing, d’un séjour avec un coin bureau fermé, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes équipées d’un lave-mains. Un grand balcon longe tout l’appartement. Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le chauffage et l’eau chaude individuels et l’absence de gardien permettent d'avoir des charges de copropriété réduites.

Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 032 €
Honoraires charge acquéreur : 19 968 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement est localisé à proximité des commerces, des écoles et du métro Michel Bizot.

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien, cet appartement traversant calme et lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le parquet d’origine, la cheminée et les moulures confèrent un charme authentique.

Avec une surface loi Carrez de 55,96 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un grand dressing, d’un séjour avec un coin bureau fermé, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes équipées d’un lave-mains. Un grand balcon longe tout l’appartement. Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le chauffage et l’eau chaude individuels et l’absence de gardien permettent d'avoir des charges de copropriété réduites.

Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 032 €
Honoraires charge acquéreur : 19 968 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
351kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2340€ / an

Charges estimées : 1 792 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Alexandre – Paris 16e Arrondissement – 75016 – Conseiller SAFTI

Olivier Alexandre

Paris 16e Arrondissement (75016)

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