Situé dans la charmante commune d'Orsan, ce bel appartement loué offre une vie paisible en plein centre-ville. Niché dans un quartier animé, il bénéficie d'une proximité idéale avec des écoles, parfait pour les familles. Les commodités sont également facilement accessibles, offrant un quotidien pratique à ses habitants. Avec une façade alliant brique et pierre, cette résidence arbore une esthétique traditionnelle qui se fond harmonieusement dans l'environnement urbain. Sa toiture en tuiles canal ajoute une touche d'authenticité, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et isolation thermique. À l'intérieur, ce charmant appartement actuellement loué de 55 m² rénové avec goût offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement avec placard mène à un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne. Un couloir dessert une agréable chambre, une salle d'eau avec douche italienne, chauffe-serviette et lavabos, ainsi que des WC séparés. Le sol carrelé ajoute une touche de fraîcheur à chaque pièce, idéale pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905

Situé dans la ville de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche du centre ville, des écoles, lycées, collèges et crèches et de toutes les commodités, il offre un cadre idéal. La résidence sécurisée avec ascenseur et interphone assure un confort et une tranquillité au quotidien. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave privée qui permet de stocker facilement des affaires supplémentaires. Une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique est également à disposition, offrant praticité et sécurité aux habitants. À l'intérieur, cet appartement d'environ 75 m², offrant un espace de vie confortable, se compose d'un séjour exposé Sud et son bureau, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, la luminosité est optimale avec son agencement traversant. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

Situé à Bagnols-sur-Cèze, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain offrant à ses résidents une atmosphère dynamique et des commodités à proximité telles que les transports en commun par bus. La résidence sécurisée avec interphone et digicode garantit à ses habitants un confort et une tranquillité appréciables au quotidien. À l'extérieur, ce bien comprend une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques aux futurs occupants, répondant à leurs besoins en termes de mobilité et de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 64 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour avec salon, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, le tout climatisé pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage PVC et la présence de placards dans une des chambres ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet espace. Au sol, un carrelage uniforme apporte une sensation de cohésion et de facilité d'entretien, idéal pour un mode de vie urbain actif. Aucun travaux à prévoir !!! Idéal pour un couple, rendement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905

À Bagnols-sur-Cèze, Spécial Investisseur : cet appartement de type 2 se trouve dans une résidence récente sécurisée, proche de toutes commodités. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique assurent un confort et une modernité appréciables. À l'extérieur, cet appartement de 46 m² bénéficie d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des après-midi ensoleillés. De plus, une place de parking couverte est incluse, offrant praticité et sécurité pour stationner facilement. L'environnement arboré de la résidence ajoute une touche de verdure à ce cadre citadin, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'année de construction récente garantit une bonne isolation et des équipements modernes. Appartement vendu loué, rentabilité immédiate assurée ! A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

4 Appartements à vendre, ORSAN (30200)

Appartement - 2 pièces - 55m²

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Appartement - 4 pièces - 75m²

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Appartement - 3 pièces - 64m²

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Appartement - 2 pièces - 46m²

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