Situé en plein hyper-centre d’Orgeval, au sein d’une copropriété verdoyante, ce très bel appartement refait à neuf. Très lumineux grâce nombreuses ouvertures, il offre un grand séjour d’environ 35 m², possibilité de créer une troisième chambre L’appartement de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, et d’une cuisine équipée avec électroménager récent. Plusieurs balcons complètent ce bien et apportent un réel confort de vie. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges maîtrisées d’environ 280 € par mois, incluant le chauffage. Un double garage ainsi qu’une cave Le bien est actuellement loué en location meublée (bail d’un an), avec un loyer de 1 700 €, le locataire donner congé courant août, laissant la possibilité d’un achat avec ou sans locataire, selon le projet de l’acquéreur. Emplacement idéal, tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 0661223883, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589

Situé dans un programme neuf livré fin 2025, cet appartement de 69,12 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Profitez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34,54 m², prolongé par un balcon de 4,03 m². Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un dégagement ,une place de parking. Plusieurs modèles d’appartements sont disponibles, de 69 m² à 89 m². N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour réserver une visite. Votre futur logement à Morainvilliers vous attend ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419

Venez visiter ce joli studio à Morainvilliers, commune d’Orgeval ! Tout confort avec ses 2 places de stationnement en sous-sol, ses belles prestations et son balcon avec une vue dégagée. À l'intérieur, ce studio se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Le balcon constitue un prolongement agréable de l'espace de vie. Avec une construction récente datant de 2024, ce bien offre des prestations actuelles et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Commerces en bas de l’immeuble à venir. Proche des bus pour Poissy et Saint Germain en Laye, de la gare de Villennes (ligne J St Lazare et RER E à venir) et des accès A13/14. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

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