Appartement à vendre à ORCIER de 78m²169 000 €
Réf 1519626
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²
Appartement
78m²
2/2
4
3
1
1
1
Électrique individuel
1980
Le point fort de cet appartement
Idéal résidence secondaire ou premier achat – Au calme, avec belle vue dégagée et sans vis-à-vis.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²
4 pièces – Orcier – 56 m² Carrez / 78 m² au sol
Sur la commune de ORCIER HAUTE-SAVOIE, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété verdoyante.
Avec ses 56,86 m² Loi Carrez (78,4 m² au sol), ce 4 pièces séduit par son charme et ses beaux volumes.
Il se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par un balcon de 9 m² avec vue dégagée.
Un coin nuit comprenant 3 chambres agréables.
Une salle de bain avec WC.
Des travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Atouts de la localisation :
Situé à 643 m d’altitude, à seulement 7 km de Thonon-les-Bains, Orcier est un village où il fait bon vivre, entre campagne et montagne. Randonnées, nature préservée et stations de ski à proximité offriront à vos week-ends une vraie bouffée d’air frais !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626
Avec ses 56,86 m² Loi Carrez (78,4 m² au sol), ce 4 pièces séduit par son charme et ses beaux volumes.
Il se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par un balcon de 9 m² avec vue dégagée.
Un coin nuit comprenant 3 chambres agréables.
Une salle de bain avec WC.
Des travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Atouts de la localisation :
Situé à 643 m d’altitude, à seulement 7 km de Thonon-les-Bains, Orcier est un village où il fait bon vivre, entre campagne et montagne. Randonnées, nature préservée et stations de ski à proximité offriront à vos week-ends une vraie bouffée d’air frais !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Mélanie Ravet Bondaz
Thonon les Bains (74200)
16 biens en portefeuille
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