Situé dans la charmante ville de Noyon (60400), cet appartement F3 de 56 m² loi carrez offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées et crèches, il séduit par son emplacement pratique et familial. Ce bien dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. De plus, une cave sécurisée est disponible pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques des résidents. L'appartement, construit en 1962, présente un intérieur en excellent état comprenant 2 chambres, une surface habitable de 56 m², du double vitrage ainsi que des volets roulants. Les équipements tels que l'interphone et la fibre optique offrent un confort moderne, tandis que son aménagement fonctionnel en fait une résidence confortable pour une vie citadine paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs HUBNER, Tél. : 0619357452, E-mail : anais.hubner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985265354

A NOYON, tout sur place, commerces, bus, gare, ce bel appartement T3 de 54 m2, agréable, calme et lumineux, au 4è et dernier étage, totalement refait à neuf, se compose : d'une entrée, salon, 2 belles chambres, salle de bain, wc, loggia, balcons, placards, électricité et tableau neufs, DV PVC volets roulants, belle vue sur le canal, interphone, cave Il est vendu loué 630 € cc (les charges sont de 212 € eau et chauffage compris) Peut convenir à investisseurs, venez le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

Situé dans la charmante ville historique de Noyon (60400), cet appartement en duplex offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. D'une surface habitable de 44 m² Loi Carrez, cet appartement en duplex astucieusement agencé se présente tel une petite maison. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Avec une chambre confortable et un espace bureau, ce bien offre des possibilités d'aménagement diverses pour s'adapter aux besoins de ses habitants. Son caractère chaleureux et fonctionnel en fait un véritable cocon , idéal pour ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire DE MYTTENAERE, Tél. : 0772063190, E-mail : claire.demyttenaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 980 992 838

Situé dans la charmante ville de Noyon (60400), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Il est au 2ème étages, dans un immeuble sécurisé, cet appartement T3 de 58,35m2 Loi Carrez bénéficie d'une cave et d'un balcon. En pénétrant à l'intérieur de l'appartement, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, un séjour spacieux , 2 chambres lumineuses, une cuisine avec un cellier servant de buanderie, une salle de bains et des WC séparés complètent cet intérieur bien agencé. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour des investisseur car il est vendu loué 700€/mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire DE MYTTENAERE, Tél. : 0772063190, E-mail : claire.demyttenaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 980 992 838

Dans la charmante ville de Noyon (60400), vous trouverez cet appartement de 66 m² situé dans un quartier prisé. Ses environs regorgent de commodités telles que des écoles, des lycées et des collèges, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité ainsi qu'une gare, offrant ainsi une grande praticité pour les déplacements quotidiens. Cet appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 800 € par mois charges comprises. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est également disponible, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour les effets personnels. Passons maintenant à l'intérieur de ce bien. Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour une famille. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les portes-fenêtres assurent une isolation thermique et phonique optimale. Les sols en parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que le carrelage est présent dans les espaces tels que la salle de bains. La salle de bains est également équipée d'une douche cabine, offrant ainsi un élément de confort supplémentaire. De plus, les WC séparés sont également présents, ce qui ajoute de la praticité à cet appartement. En somme, cet appartement a de nombreux atouts, avec un emplacement idéal dans la ville de Noyon, des caractéristiques extérieures pratiques et un intérieur fonctionnel. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un appartement spacieux et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FAGNON, Tél. : 06 74 65 92 07, E-mail : olivier.fagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 902 215 805

A Noyon proche centre ville, sur place commerces, bus, train, écoles, collèges, lycées, cet appartement lumineux de 67 m2 est situé au 3è étage avec balcon avec vue sur le canal, il se compose : Entrée, séjour, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains, wc, interphone, balcons, fenêtres en DV PVC et SV, chauffage au sol collectif, chauffe eau au gaz indépendant pour salle de bains et cuisine, cave Cet appartement est vendu loué, le loyer est de 550 € CC. (eau et chauffage compris dans les charges) Très bonne garantie des loyers par le bailleur-locataire associatif, aucun risque Pour investissement, à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

Situé à Noyon à 15 minutes de Compiègne et 1 heure de Paris par autoroute ou la gare. Secteur Beauséjour, proche centre Ville Ce Magnifique appartement LUMINEUX se compose d'une Vaste Entrée avec placard desservant une cuisine Aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres , une salle de bain et un toilette. Cave. Appartement en parfait état. Charges de copropriété raisonnable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

A NOYON, à 5 mn de la gare, écoles, collèges, lycées, tous commerces , dans résidence calme, à vendre lot de 2 biens : studio 23 m2 et T2 bis 44 m2 en rez de chaussée, actuellement loués : 430 € et 600 € hc (4320€ ch /an) 1415 € de taxe foncière Fenêtres DV PVC, volets roulants, sol carrelage, chauffage collectif, isolée à l'intérieur et à l'extérieur Des travaux de rénovation énergétiques sont prévus, intéressant d'acquérir actuellement car viendront en déduction des revenus fonciers Conviendrait à un investisseur Une visite pour découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

8 Appartements à vendre, NOYON (60400)

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 3 pièces - 50m²

Appartement - 3 pièces - 58m²

Appartement - 4 pièces - 66m²

Appartement - 4 pièces - 66m²

Appartement - 4 pièces - 68m²

Appartement - 4 pièces - 44m²

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