Réf 1738572
Résidence récente de 2023, DPE B, double exposition, 2 balcons filants, 2 parkings, 3 chambres et proximité écoles et transports !
NOISY-LE-SEC – MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 2023, 2 BALCONS, 2 PARKINGS, DPE B !
NOISY-LE-SEC – SUPERBE 4 PIÈCES RÉCENT AVEC 2 BALCONS ET 2 PARKINGS !
Posez vos valises ! À 10 min à pied de la mairie et du futur tramway T1 (prévu en 2027), découvrez ce bel appartement familial situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 2023, verdoyante et parfaitement entretenue.
Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres, 2 salles d’eau et 2 WC dont un séparé.
Ses atouts : double exposition sud-ouest/nord-est, 2 balcons filants, 2 places de parking et excellent DPE B !
Charges maîtrisées : 230 €/mois, incluant chauffage, eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la résidence.
À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et du gymnase Pierre-de-Coubertin.
Un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472€ et 638€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 800 € / an
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