Réf 1700905
Proche du centre de Noirmoutier dans une résidence moderne - Jardin privatif de 100m²
Appartement clé en main en rez de chaussée
Sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, à seulement 4 minutes du Port de l’Herbaudière et du centre-ville de Noirmoutier, découvrez cet appartement de 62,69 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence à l’architecture atypique et résolument moderne.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable pièce de vie d’environ 24,70 m² avec cuisine ouverte.
Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse à l’abri des regards.
L'atout de ce bien : un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un espace particulièrement agréable pour un appartement.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l’île ou un investissement, à proximité des commerces, du port et des nombreuses activités de Noirmoutier.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 222€ et 301€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 100 € / an
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