Réf 1539644
Projet investisseur Appartement déjà loué avec belle rentabilité, place de parking privative
Projet investisseur, loué, place de parking.11,04%
À Nîmes, appartement propre et bien entretenu, idéal pour un projet 100 % investissement.
Loué depuis 07/2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Le bien se compose d’un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée.
Il bénéficie également d’une place de parking privative numérotée.
Loyer actuel : 635 € CC / mois
Rentabilité brute : 11,04 %
Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour augmenter encore l’attractivité locative.
Investissement simple, rentable et sécurisé avec locataire en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941€ et 2627€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 100 € / an
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