Appartement à vendre à NIMES de 70m²73 000 €
Réf 1539644
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
4/4
3
2
1
1
1970
Le point fort de cet appartement
Projet investisseur Appartement déjà loué avec belle rentabilité
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Projet investisseur, loué, grosse rentabilité 10.44%
À Nîmes, appartement propre et bien entretenu, idéal pour un projet 100 % investissement.
Loué depuis 07/2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Le bien se compose d’un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée.
Il bénéficie d’une place de parking privative numérotée.
Loyer actuel : 635 € CC/mois
Prix de vente : 73 000 €
Rentabilité brute : 10,44 %
Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour augmenter encore la valeur et l’attractivité locative.
Un investissement rentable, simple, sécurisé, avec un locataire déjà en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Loué depuis 07/2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Le bien se compose d’un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée.
Il bénéficie d’une place de parking privative numérotée.
Loyer actuel : 635 € CC/mois
Prix de vente : 73 000 €
Rentabilité brute : 10,44 %
Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour augmenter encore la valeur et l’attractivité locative.
Un investissement rentable, simple, sécurisé, avec un locataire déjà en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1941€ / an
Maximum : 2627€ / an
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Tristan Le Barrillec
Nimes (30900)
45 biens en portefeuille
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