Appartement à vendre à NIMES de 26m²75 000 €

Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio de 26 m² séduit par son cachet unique : pierres apparentes, poutres et atmosphère chaleureuse.

Points forts du bien :
• Studio lumineux et très bien entretenu
• Vendu meublé et prêt à l’emploi
• Climatisation réversible et double vitrage
• Cuisine fonctionnelle et espace optimisé
• Salle d’eau avec douche et WC intégrés
• Idéalement exploité en location courte durée (Airbnb) avec un rendement intéressant

Localisation idéale : à seulement 12-15 minutes à pied de l’Écusson (centre historique) et de la gare de Nîmes.

Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme au cœur de Nîmes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 427 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364