Emplacement idéal, proche de tous commerces, plages et transports
Appartement T2 Nice carré d’or
EXCLUSIVITE, CARRE D’OR / RUE DE LA BUFFA
Vendu entierement meublé, installez vous ou louez le immédiatement !
Bien rare situé Rue de la Buffa, cet appartement T2 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie urbain proche de la mer.
La proximité des transports en commun tels que les bus, le tramway et le train facilite les déplacements au quotidien, offrant une mobilité optimale dans la ville animée de Nice.
Ce charmant appartement T2 tout équipé dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires pour un confort de vie optimal (cuisine équipée, douche à l’italienne, climatisation reversible gainable, parquet massif), parfait pour un achat sans travaux à prevoir.
Cet espace entièrement rénové propose un agencement pratique et fonctionnel clé en main.
Avec la proximité de la mer, cet appartement représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire à Nice.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 0760900780, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 882453384
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 520€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 860 € / an
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