Et si votre nouveau cocon se trouvait au cœur du village ? À proximité de la mairie de Neuville-les-Dames, découvrez cet appartement de 68m², rénové, où tout se fait à pied : commerces, écoles et vie du village à quelques pas. Franchissez l’entrée, déposez vos affaires et admirez votre cuisine dinatoire de plus de 16 m² qui devient naturellement le cœur du logement. Spacieuse et fonctionnelle, elle accueille facilement une grande table pour partager repas et moments du quotidien. Le salon indépendant offre un espace cosy et lumineux, idéal pour créer un véritable coin détente. L’appartement propose également deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau pratique. Rénové et prêt à vivre avec un grand garage de 20m², communiquant avec le reste de l’appartement, il est non seulement un bien rare mais aussi une opportunité intéressante. Un appartement agréable, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de village. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur de Neuville-les-Dames, découvrez ce duplex de 71 m² plein de charme, idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : poutres apparentes, pierres et belle luminosité donnent à ce lieu une véritable personnalité. La pièce de vie de 31 m², spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, un espace idéal pour partager de bons moments. Dans le prolongement du cellier se cache la terrasse pour profiter d’un extérieur. À l’étage, place à la partie nuit, propice au repos. Vous y découvrirez deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, offrant un espace confortable et bien pensé. La salle d’eau avec douche à l’italienne vient compléter ce niveau dédié au bien-être. L’appartement est en excellent état, à deux pas des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un duplex plein de charme qui pourrait bien provoquer votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

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