Réf 1729539
GARAGE - REZ-DE-CHAUSSÉE
APPARTEMENT T2 59 M² AVEC GARAGE
Situé dans le centre-ville de Narbonne, venez découvrir cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine, suivie d’un coin salon en retrait, créant un espace convivial et bien agencé.
L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement a bénéficié d’un rafraîchissement. L’immeuble est propre et bien entretenu, et sa façade a été rénovée.
Le plus : un garage en plein centre-ville, un véritable atout !
Une opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623€ et 843€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 900 € / an
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