Appartement à vendre à NANTES de 44m²155 000 €

Rond-Point de Vannes – Procé
Dans un quartier très recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (lignes 10, C8, 26 et tram T3) ainsi que du Parc de Procé, cet appartement de 44 m² séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique.

Situé au premier étage d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, il se compose d’une entrée avec placard qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau spacieuse avec WC. L’appartement est complété par une place de stationnement privative.

Actuellement loué 510 € hors charges, ce bien en parfait état représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et sans travaux.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158