Appartement à vendre à Morsang-sur-Orge de 70m²255 000 €
Réf 1568619
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
RDC/3
4
3
1
1
1
Gaz individuel
2002
Le point fort de cet appartement
Un appartement rare alliant cadre de vie, confort et extérieur d’exception.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement 4 pièces – 3 chambres – 70 m² avec box fermé, terrasse et extérieur de plus de 100 m2
Nichée dans le quartier très prisé du Château, la résidence LES FLORIANES bénéficie d’un emplacement privilégié apprécié pour son cadre verdoyant et son calme. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, vous accéderez en 10 minutes à pied à la station de tram Parc du Château, permettant de rejoindre rapidement la gare RER d’Épinay-sur-Orge ou celle de Massy-Palaiseau.
Venez découvrir cet appartement qui se distingue par un extérieur exceptionnel de 102 m², véritable écrin prolongeant naturellement les pièces vers l’extérieur. Unique sur le marché et dans la résidence, son jardin orienté Sud s’accompagne d’une très grande terrasse entièrement carrelée, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de détente ou recevoir en plein air.
L’appartement, d’une surface de 70,5 m², offre une entrée menant à un séjour lumineux équipé d’un grand placard très pratique pour le rangement. La cuisine séparée permet de préserver les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle entièrement carrelée et un WC séparé.
Pour plus de confort : double vitrage, volets roulants et alarme.
Enfin, un box fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans la résidence, vient compléter ce bien, véritable atout pour un stationnement sécurisé.
Un appartement rare alliant cadre de vie, confort et extérieur d’exception.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811
Venez découvrir cet appartement qui se distingue par un extérieur exceptionnel de 102 m², véritable écrin prolongeant naturellement les pièces vers l’extérieur. Unique sur le marché et dans la résidence, son jardin orienté Sud s’accompagne d’une très grande terrasse entièrement carrelée, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de détente ou recevoir en plein air.
L’appartement, d’une surface de 70,5 m², offre une entrée menant à un séjour lumineux équipé d’un grand placard très pratique pour le rangement. La cuisine séparée permet de préserver les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle entièrement carrelée et un WC séparé.
Pour plus de confort : double vitrage, volets roulants et alarme.
Enfin, un box fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans la résidence, vient compléter ce bien, véritable atout pour un stationnement sécurisé.
Un appartement rare alliant cadre de vie, confort et extérieur d’exception.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 920€ / an
Maximum : 1310€ / an
Charges estimées : 2 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Duteil
Morsang-Sur-Orge (91390)
3 biens en portefeuille
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