Appartement à vendre à MORESTEL de 60m²129 000 €
Réf 1607206
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
RDC/1
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
Situé au Cœur de Morestel, au rez-de-chaussée, traversant (Est-Ouest), Lumineux
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
MORESTEL – Centre-ville - Investissement locatif sécurisé - APPARTEMENT T3 traversant de 61 m² av. Cour privée + Place Parking vendu LOUÉ
Idéalement situé au cœur de Morestel, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 traversant de 60,03 m², en rez-de-jardin d’une petite copropriété, constitue une opportunité d’investissement rare et sécurisée.
Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’un agencement fonctionnel, le bien se distingue par un atout particulièrement recherché :
Une cour privative d’environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur en centre-ville.
- Locataire en place depuis 2015, sérieux et stable
- Loyers toujours réglés régulièrement, sans aucun incident
- Loyer mensuel : 580 € + 15 € provision sur charges
- Bail en cours jusqu’en juin 2027
Description intérieure :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et placards muraux
Deux chambres confortables avec placards muraux intégrés
Salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC & Espace lave linge
Confort & prestations
Chauffage individuel électrique
Appartement traversant, offrant une agréable circulation de lumière naturelle
Une place de stationnement privative incluse dans le prix
Informations copropriété : La résidence fera prochainement l’objet d’une mise en copropriété comprenant :
10 lots principaux (logements), 12 lots secondaires (stationnements)
Charges prévisionnelles annuelles : 676 €, soit environ 56 € par mois
Investissement locatif de qualité, alliant emplacement central, stabilité locative éprouvée et présence d’un extérieur privatif, un critère rare sur le secteur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’un agencement fonctionnel, le bien se distingue par un atout particulièrement recherché :
Une cour privative d’environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur en centre-ville.
- Locataire en place depuis 2015, sérieux et stable
- Loyers toujours réglés régulièrement, sans aucun incident
- Loyer mensuel : 580 € + 15 € provision sur charges
- Bail en cours jusqu’en juin 2027
Description intérieure :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et placards muraux
Deux chambres confortables avec placards muraux intégrés
Salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC & Espace lave linge
Confort & prestations
Chauffage individuel électrique
Appartement traversant, offrant une agréable circulation de lumière naturelle
Une place de stationnement privative incluse dans le prix
Informations copropriété : La résidence fera prochainement l’objet d’une mise en copropriété comprenant :
10 lots principaux (logements), 12 lots secondaires (stationnements)
Charges prévisionnelles annuelles : 676 €, soit environ 56 € par mois
Investissement locatif de qualité, alliant emplacement central, stabilité locative éprouvée et présence d’un extérieur privatif, un critère rare sur le secteur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 676 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Claire Martin
Chavanoz (38230)
21 biens en portefeuille
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