MORANGIS : Dans une maison de 1975 divisée et réhabilité en quatre logements en 2010, Un appartement comprenant au rez de chaussée surélevé, entrée, séjour-double de 30 m², belle cuisine équipée, wc, rangements 2ème niveau, couloir desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, nombreux rangements, toilettes - deux places de parking extérieures, jouissance d un jardin Très faibles charges, belles prestations, matériaux haut de gamme, Commerces et transports à pieds Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068

Situé dans la charmante commune de Morangis, ce bel appartement idéal pour un couple ou une petite famille, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des écoles, de toutes les commodités, et des liaisons de bus facilitant les déplacements. Cet appartement de 61 m² vous accueille par une grande entrée suivi d'un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur le balcon exposé plein Sud avec sa vue dégagée. Côté nuit, deux chambres offrent confort et intimité. Construit en 2013, ce bien dispose d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, interphone et digicode, ainsi qu'une connexion fibre. De plus, une place de parking couverte assure le stationnement en toute tranquillité. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim GALLO, Tél. : 0664494181, E-mail : karim.gallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 524 694

Situé dans une belle résidence récente de trois étages avec ascenseur, cet appartement de 46m² vous accueille par son grand séjour de 22M² avec son espace cuisine, l'ensemble communiquant sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 14M² avec son accès direct sur le balcon, une salle de bain avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est proposé pour compléter ce bien. Résidence bien entretenue et sécurisée. Idéal, premier achat. Les charges inclus l'eau et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim GALLO, Tél. : 0664494181, E-mail : karim.gallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 524 694

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