Réf 1690898
Quartier convoité - ravalement récent - double vitrage
2 Pièces idéalement situé au coeur du Bas de Montreuil
Idéalement situé dans le Bas de Montreuil, à quelques minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) du centre commercial, des commerces et de la mairie, ce charmant 2 pièces vous séduira par sa situation idéale.
Situé au 2 éme étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 5 étages récemment ravalée, cet appartement offre un agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Son exposition Ouest offre une agréable lumière et de beaux moments ensoleillés au fil de la journée.
Il se compose également d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Une cave complète ce bien.
Grâce à sa localisation recherchée, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête de leur résidence principale que les investisseurs.
Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 904 € / an
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