Réf 1715096
Idéal investisseur ou première acquisition
Situé en plein cœur de Montfort-sur-Argens, découvrez cet appartement T2 bis traversant, de 31 m² loi Carrez, complété par une partie attenante mansardée d’environ 30 m².
Installé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété sans charges, il se compose d’un séjour avec alcôve ouverte, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un dégagement avec placard donnant accès au grenier. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : chambre, bureau, dressing, chambre d’appoint… Il comprend également une salle d’eau avec douche et WC.
Le bien nécessite des travaux d’aménagement, de remise en état et de finition afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Un grenier en indivision, situé au même étage, vient compléter le bien.
Un autre appartement de type T1 est également disponible dans le même immeuble, offrant une possibilité intéressante pour un projet d’investissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 0610571029, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1380€ par an sur l'année 2021.
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