Idéal investissement Superbe T2 de 53m² dans une résidence récente (2024), situé au 3éme étage dans le quartier du lac. Lumineux, il dispose d’un salon avec balcon offrant une vue dégagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain moderne et d’une cuisine semi-équipée à aménager selon vos goûts. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos. Connexion fibre optique et TV câblée incluses. Parking privé couvert. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANDRÉ, Tél. : 0675391780, E-mail : david.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 401477542

Madame BARBER vous présente en exclusivité, un superbe penthouse très lumineux de 105 m2 avec 127 m2 de terrasses, vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et Les Dentelles de Montmirail !!! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec du rangement, une pièce de vie très lumineuse de 43.5 m2 avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale de 25 m2 avec accès sur la première terrasse, deux autres chambres dont une avec accès sur la seconde terrasse et une salle de bain avec wc. Le bien se complète d'un espace de stockage de 5m2, carrelé et isolé, attenant à l'appartement, d'une cave avec accès sécurisée et de deux places de parking couverte et privatives. Prestations : Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, VMC, ballon thermodynamique de 300 L, dressings sur mesure, fibre internet, arrosage automatique, ascenseur privatif, résidence sécurisée, équipée de digicode, de caméras, les matériaux et finitions sont de qualité et aux normes RT 2012 et PMR. Portail automatique pour la copro et badge d'accès. Confort : Bus électrique au pied de la résidence, commerces à proximité, proche du centre ville, accès voie rapide à 3mn, 10 mn de l'autoroute et à 25 mn en voiture de la gare TGV. A découvrir rapidement !!! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890 516 586

Situé dans la charmante ville de Monteux (84170), cet appartement F2 de 40 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il jouit d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. En outre, Monteux est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses animations culturelles régulières, offrant ainsi un environnement propice à un mode de vie épanoui. Cet appartement de type F2, situé au deuxième étage, présente une superficie de 40 m2, composé de 2 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une personne seule, il propose des pièces lumineuses et bien agencées. Son emplacement en plein cœur de la ville permet de profiter de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , le bien est vendu sans locataire, on peut le louer autour de 580€ CC Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

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