Situé à Montesson (78360), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé proche d'une école, idéal pour les familles. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité. les deux balcons donnant sur le parc confèrent un espace agréable. D'une surface habitable de 78 m², ce T3 au premier étage se compose d'un grand salon (historiquement deux chambres), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec chauffe-serviette, de WC séparés, de deux chambres de très belle tailles avec leur placard, d'un cellier . Les menuiseries en porte-fenêtre et le parquet confèrent une ambiance chaleureuse à chaque pièce. En outre, une place de parking extérieure en facilite l'accès au quotidien. et une très grande cave complète ce bien . Il représente une opportunité rare dans un quartier paisible aux atouts indéniables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 0647033364, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334

MONTESSON Centre-ville - Appartement DUPLEX lumineux dans un parc arboré au calme de 92 m² carrez (101 m² surface habitable) au dernier étage, à proximité des commerces, des écoles (public ou privée) et des bus C à 2 minutes à pied qui desservent les gares de Houilles-Carrières (RER A et trains J/L) sur Seine et Le Vésinet-Le Pecq (RER A). L'appartement se compose d'une entrée, d’un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée séparée avec vue dégagée sur le parc sans vis à vis, et d'un wc. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec un accès à la terrasse de 15 m2, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements, une cave et parking sécurisé en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne tardez pas pour le visiter ! Photos supplémentaires sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

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