Situé au coeur de Montbeton, à 5 minutes de Montauban, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine; école, bus, commerces et services à pied. L'appartement, situé au 1er et dernier étage, se compose: entrée avec placards, pièce de vie avec salon/séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis et cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec lavabo, baignoire, et un wc indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué 500€ charges comprises, fin du bail Juillet 2027. Points forts: menuiseries double vitrage pvc, appartement fonctionnel, résidence parfaitement entretenue avec parc arboré, grande piscine sécurisée, balcon pour profiter des repas en extérieur, place de stationnement privative, proximité des commerces A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157

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