Situé au dernier étage d’un petit immeuble AVEC ASCENSEUR entièrement réhabilité, cet appartement offre tout le charme de l’ancien : tomettes, moulures, cheminée… Une atmosphère authentique et élégante, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une grande cuisine indépendante, Deux grandes chambres ainsi qu’un bureau complètent ce bien, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au pied de l’immeuble, Montauban s’anime. Restaurants, commerces, marchés, lieux culturels : tout est accessible à pied, permettant de profiter pleinement du dynamisme et de l’art de vivre du centre-ville. Un parking payant est situé à seulement deux minutes, avec possibilité d’abonnement annuel pour plus de confort. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du cachet de l’ancien et de la vie urbaine. Contactez-nous pour en savoir plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Situé au cœur de Montauban (82000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il allie tranquillité et praticité au quotidien, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement dynamique. L'appartement de 40 m² construit en 1980 dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est disponible, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de type 2 au 1er étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de rangements pratiques. Offrant des espaces bien agencés, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour un couple ou un investisseur cherchant une résidence principale ou secondaire à Montauban. Bonne rentabilité !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 803.14 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GISSOT, Tél. : 0782219309, E-mail : eric.gissot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982220105

Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 VENDU LOUE. Idéalement situé à Montauban, il dispose de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ce bien propose un spacieux salon / salle à manger donnant accès à la cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT. Entièrement de plain-pied, il dispose d’une chambre, d'une salle d'eau fraîchement rénovée avec toilette. Cet appartement est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. Le locataire, en place depuis 16 ans, est sérieux dans les règlements. Le bail de trois ans vient d’être renouvelé. Loyer 509,75 € / mois Charge de copropriété : 226,32 € / trimestre Taxe Foncière : 857 € Equipements : menuiseries double vitrage, fibre, assainissement tout-à-l’égout, Agences, mandataires bienvenus ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

EN PLEIN CENTRE-VILLE de Montauban 82000, à 50m de La Place Nationale et proche commodités ( commerces, transports, parking, etc...) Appartement 5 pièces de 117 m2 situé au 3ème et dernier étage composé de : - Une entrée avec un puit de jour desservant la partie jour & la partie nuit - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque, hotte aspirante, lave-vaisselle encastré, four, Réfrigérateur encastré ) - Un bureau - 2 chambres - Une chambre / Dressing - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Un WC indépendant LES PLUS - Matériaux de qualités, belles prestations - Hyper-centre de Montauban - Nombreux rangements - Pas de travaux à prévoir À VISITER SANS TARDER. Plus d'infos sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN, Tél. : 0783511099, E-mail : david.belmouden@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553

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