Réf 1698643
Appartement sous comble à rénover
Situé au cœur d'une rue paralèlle au centre-ville de Montauban, découvrez cet appartement T2 sous comble, à rénover ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes à pied de la Place Nationale et de la faculté, ce qui en fait un produit particulièrement recherché sur le marché actuel.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie intégrant un espace jour et une vraie cuisine. Le coin nuit dispose d'une grande chambre, complétée par une salle d'eau.
Ce bien bénéficie de faibles charges et s'adapte à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif clé en main L'appartement présente un fort potentiel grâce au travaux .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 100 € / an
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