Appartement à vendre à MONTAUBAN de 81m²149 000 €
Réf 1689779
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement
81m²
2/3
3
2
1
1
1
Individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Idéal investisseurs, centre ville, balcon, modulable
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement T3 évolutif T4 centre-ville de Montauban
À Montauban, proche du centre-ville, découvrez cet appartement de 80 m² offrant tous les avantages de la vie citadine. Idéalement situé dans le quartier recherché de Villenouvelle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il vous permet de tout faire à pied.
Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa modularité unique. Son très grand salon peut être facilement cloisonné pour créer une troisième chambre, transformant ce T3 en un T4 idéal pour une famille ou un investissement. Il dispose également d'une cuisine indépendante et de deux belles chambres spacieuses avec rangements, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Côté pratique, vous profitez d'un agréable balcon, d'un cellier, et d'une place de parking réservée, un atout rare si près du cœur historique. Lumineux, évolutif et parfaitement situé, il n'attend que votre projet. Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706
Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa modularité unique. Son très grand salon peut être facilement cloisonné pour créer une troisième chambre, transformant ce T3 en un T4 idéal pour une famille ou un investissement. Il dispose également d'une cuisine indépendante et de deux belles chambres spacieuses avec rangements, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Côté pratique, vous profitez d'un agréable balcon, d'un cellier, et d'une place de parking réservée, un atout rare si près du cœur historique. Lumineux, évolutif et parfaitement situé, il n'attend que votre projet. Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 280 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Lucas Moreau
Saint-Nauphary (82370)
24 biens en portefeuille
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