Appartement à vendre à MONTAUBAN de 209m²379 000 €
Réf 1665053
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 209 m²
Appartement
209m²
1/2
6
3
2
1
Gaz individuel
1900
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 209 m²
Appartement de caractère au cœur historique de Montauban
À quelques pas de la célèbre Place Nationale, découvrez ce bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Situé dans un bel immeuble du centre historique de Montauban, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, ses hauteurs sous plafond de près de 4 mètres et ses magnifiques éléments d'époque soigneusement préservés. Cheminées anciennes, matériaux authentiques et rénovation de qualité créent une atmosphère unique, difficile à retrouver sur le marché montalbanais.
Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La lumière naturelle, les volumes généreux et le mariage réussi entre l'ancien et le contemporain offrent un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant.
La grande cuisine moderne, entièrement aménagée, et son cellier attenant, constitue un véritable lieu de vie et de convivialité, parfaitement intégré à l'esprit du bien.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres aux prestations rares. La première bénéficie de sa mezzanine, de son dressing et de sa salle d'eau privative. La seconde dispose également d'une mezzanine aménagée en dressing, apportant un cachet et une fonctionnalité supplémentaires à l'ensemble. La dernière, au premier niveau, est baignée de lumière.
Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation.
Au cœur de la vie montalbanaise, cet appartement séduira les amateurs de centre-ville qui souhaitent profiter pleinement des commerces, des terrasses de la Place Nationale, des marchés et du patrimoine historique, sans avoir à utiliser leur véhicule au quotidien.
Un bien destiné aux amoureux des centres historiques et des lieux de vie de caractère, où chaque espace raconte une histoire tout en répondant aux exigences du confort actuel.
Une opportunité rare sur le marché montalbanais, pour ceux qui recherchent un appartement de standing, atypique et authentique, au cœur de la ville.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794
Situé dans un bel immeuble du centre historique de Montauban, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, ses hauteurs sous plafond de près de 4 mètres et ses magnifiques éléments d'époque soigneusement préservés. Cheminées anciennes, matériaux authentiques et rénovation de qualité créent une atmosphère unique, difficile à retrouver sur le marché montalbanais.
Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La lumière naturelle, les volumes généreux et le mariage réussi entre l'ancien et le contemporain offrent un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant.
La grande cuisine moderne, entièrement aménagée, et son cellier attenant, constitue un véritable lieu de vie et de convivialité, parfaitement intégré à l'esprit du bien.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres aux prestations rares. La première bénéficie de sa mezzanine, de son dressing et de sa salle d'eau privative. La seconde dispose également d'une mezzanine aménagée en dressing, apportant un cachet et une fonctionnalité supplémentaires à l'ensemble. La dernière, au premier niveau, est baignée de lumière.
Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation.
Au cœur de la vie montalbanaise, cet appartement séduira les amateurs de centre-ville qui souhaitent profiter pleinement des commerces, des terrasses de la Place Nationale, des marchés et du patrimoine historique, sans avoir à utiliser leur véhicule au quotidien.
Un bien destiné aux amoureux des centres historiques et des lieux de vie de caractère, où chaque espace raconte une histoire tout en répondant aux exigences du confort actuel.
Une opportunité rare sur le marché montalbanais, pour ceux qui recherchent un appartement de standing, atypique et authentique, au cœur de la ville.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2315€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 983 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Castets
Verlhac-Tescou (82230)
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