Alexandra Nanchi vous propose cet appartement de 70 m² au 3eme et dernier étage Situé sur la charmante commune de Montalieu-vercieu, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts : 2 belles chambres ,une pièce de vie conviviale et lumineuse, un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cave pour plus de rangement et un garage privatif viennent compléter ce bien . Côté copropriété : Les charges comprennent : Le ménage des parties communes , l’entretien des extérieurs , le chauffage, l’eau chaude et une enveloppe travaux. Un vrai confort au quotidien avec une gestion maîtrisée et des prestations incluses qui simplifient la vie. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Menuiseries à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

Situé au 2? et dernier étage d’un immeuble en copropriété, cet appartement T2 de 55 m² séduit par sa luminosité et son charme moderne. Entièrement rénové en 2013, il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Il se compose de : un hall d’entrée fonctionnel,une chambre spacieuse,une cuisine équipée, une salle d’eau moderne,et un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Ses atouts : ? Faibles charges de copropriété ? Emplacement central à deux pas des commerces, services et transports ? Dernier étage pour plus de tranquillité et de lumière ?Combles aménageables ? Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

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