Appartement à vendre à MONT-SAINT-AIGNAN de 48m²59 000 €

Situé dans la très prisée ville de Mont-Saint-Aignan, je vous présente ce bel appartement deux pièces de 48m2 composé d'une entrée avec placard, d'un salon très lumineux sans vis à vis orienté plein sud donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt, d'une chambre donnant sur l’autre partie de la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée. Une place de parking privée et une cave complète ce bien.
La résidence "Les Jardins D'Arcadie" offre le confort idéal pour une vie sereine et pour tous.
Adaptée aux besoins des séniors souhaitant garder toute leur autonomie, cette superbe résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec un accueil 24h/24 et 7 jour/7 pour vous accompagner dans tous vos besoins. Vous pourrez profiter des animations régulières, d'une salle de sport, d'un restaurant, d'un service de navette pour vous rendre au marché ou autres commerces de proximités. Une chambre dans la résidence est également prévue pour les visiteurs.

Le bien est vendu loué pour 900€ par mois hors charges.
Charges mensuelles environ 900€ comprenant l'entretien des bâtiments, des parties communes et des jardins, l'eau, l'ensemble des animations et des prestations de service qu'offre la résidence.
Rentabilité brut à prêt de 15% brut

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238