Venez découvrir ce magnifique appartement de 106m2 situé dans le quartier très prisé des bullins à Mont Saint Aignan. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 53m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. Vous accéderez à la terrasse de 90m2 exposée plein sud et tomberez sous le charme de la vue imprenable. A votre disposition 2 places de parking dans un box fermé et un local à vélo. Transport ligne 10. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalil DERBALI, Tél. : 0769277238, E-mail : dalil.derbali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Situé dans la très prisée ville de Mont-Saint-Aignan, je vous présente ce bel appartement deux pièces de 48m2 composé d'un salon très lumineux sans vis à vis orienté plein sud donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt, d'une chambre donnant sur l’autre partie de la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. La résidence "Les Jardins D'Arcadie" offre le confort idéal pour une vie sereine et pour tous. Adaptée aux besoins des séniors souhaitant garder toute leur autonomie, cette superbe résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec un accueil 24h/24 et 7 jour/7 pour vous accompagner dans tous vos besoins. Vous pourrez profiter des animations régulières, d'une salle de sport, d'un restaurant, d'un service de navette pour vous rendre au marché ou autres commerces de proximités. Une chambre dans la résidence est également prévue pour les visiteurs. Pour les investisseurs en statut LMNP avec près de 15% de rentabilité brut. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238

A 500m de la Place Colbert, au niveau du Parc de la Touques, SAFTI vous propose à la vente un bel appartement de 74m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (présence d'un gardien). L'appartement se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie salon-séjour avec balcon sur toute la longueur, ainsi que d'une cuisine avec son arrière-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la belle luminosité dans l'appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Appartement de 133m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec son accès à une splendide terrasse dotée d'une triple exposition. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine, une salle de douche, un wc indépendant, deux chambres avec dressing et une chambre parentale avec dressing, salle de douche et wc. Un double garage en sous-sol avec un espace rangement ou atelier viennent compléter ce bien. Les points forts : produit neuf, possibilité d'une 4e chambre, volets motorisés, porte de garage motorisée, ascenseur, transports F2 ligne 40 et 43, commerces : très bonne localisation, donc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

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