5 Appartements à vendre, MONT-SAINT-AIGNAN (76130)

Appartement 2 chambres DPE C, PMR, terrasse SUD.
À découvrir sans tarder, appartement de 2020 situé à Mont-Saint-Aignan, au pied des commerces et des transports.

Dans une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, l'appartement aux normes PMR offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée donnant sur un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’un couloir desservant un grand WC, une salle de douche ainsi que deux belles chambres.

Une terrasse de 18 m² exposée plein sud, une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter le bien.

L’avis du pro : DPE C, résidence récente de 2020, accès PMR, vie de plain-pied, appartement soigné et décoré avec goût, à proximité immédiate de toutes les commodités. Plus qu’à poser ses valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389

Place Colbert - Appartement 4 chambres
- INVESTISSEURS -

Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, immeuble très bien entretenu situé sur la commerçante Place Colbert, à quelques minutes à pied seulement des universités et des zones d'activités.

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller Immobilier SAFTI vous propose à la vente un appartement de 84m2 composé de 4 chambres et de deux salles d'eau (une salle de douche et une salle de bain), au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages.

Les 4 chambres de l'appartement sont actuellement toutes louées pour un loyer total de 1685€/mois.

L'appartement a été récemment entièrement rafraichi (peinture et changement des robinetteries).

Produit d'investissement très intéressant.
Les meubles sont compris dans le prix de vente.

Taxe foncière : 1794€ dont 240€ de taxe d'ordures ménagères imputable aux locataires

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126

APPARTEMENT T3 avec loggia et cave
Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, à 2 minutes à pied de la Place Colbert,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de 54,90m2 composée de 2 chambres (12m2 et 7,3m2 respectivement) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé Parc de la Risle.

L'appartement bénéficie d'une double exposition (appartement très lumineux).

Les charges d'environ 120€/mois incluent notamment l'eau froide ainsi que le chauffage collectif.

Une cave privative en sous-sol est également vendue avec l'appartement.

Ce dernier est vendu libre de toute occupation et est très soigné.

DPE excellent (DPE C).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126

APPARTEMENT 68 M2 MONT ST AIGNAN
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69m² situé rue des Murets à Mont Saint Aignan dans un cadre privilégié et bucolique.
L'appartement se compose d'une entrée, desservant d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace salle à manger et un salon très cosy et d'autre part une magnifique cuisine gris galet fonctionnelle et entièrement équipée avec accès à une buanderie.
Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec deux chambres, un espace dressing, une salle de douche et un wc séparé.
Vous vivrez dans un environnement privilégié , au calme; Commerces et transports en commun à pieds.
Le bien comprend une cave et une place de parking privative.
Possibilité d'acheter un garage en sus.

Les charges sont de 110 euros/ mois et comprennent l'eau froide , l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndics.
Taxe foncière 1236 Euros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

APPARTEMENT 99 M²
Venez découvrir cet bel appartement de 99m² situé à Mont St Aignan dans la résidence Le Colbert rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc.
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux de 34 m² avec parquet de noël en parfait état.
La cuisine faite sur mesure (Schmitt) est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée.
Un dégagement avec de nombreux placards vous mènera à l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon et d'une grande salle de douches avec un cellier qui sert de buanderie et d'espace de rangement.
Vous disposerez d'une cave privative.
Appartement qui peut convenir à une famille mais également à un investissement locatif.
Vous vivrez dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Possibilité de se garder dans un parking commun et garage à louer en face de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871