Situé dans la charmante ville de Mons-en-Barœul, cet appartement présente un lieu de vie idéal. Niché dans une résidence récente, il offre un cadre calme et paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le métro, les bus, les écoles et les axes autoroutiers. Les commodités sont à portée de main, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un environnement agréable avec des espaces verts et des commerces de proximité. Les caractéristiques extérieures de ce bien sont tout aussi attrayantes. Pour commencer, une place de parking couverte privée et sécurisée est mise à disposition, afin de garantir un stationnement facile et pratique. De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé plein ouest de 7,5m², pouvant accueillir table, chaises et barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice aux moments de détente et de convivialité. Quoi de mieux que de profiter d'une vue dégagée tout en admirant le soleil couchant ? Passons maintenant à l'intérieur de cet appartement. La surface habitable de 65 m² est judicieusement agencée pour optimiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée constitue un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. De plus, cet appartement dispose de 2 chambres avec placards, offrant ainsi des espaces de repos confortables et intimes. Volets roulants dans tout l'appartement. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour répondre aux exigences d'un confort moderne. En résumé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement stratégique, ses caractéristiques extérieures attrayantes et son intérieur fonctionnel en font le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Résidence América - métro Fort de Mons en bas de la résidence Rénovation exceptionnelle pour cet appartement de type 2 situé au 16ème étage avec ascenseur. Très beau séjour de 20m² très lumineux, cellier, entrée avec rangements, cuisine neuve, belle chambre avec espace de rangement, salle de douche neuve, wc séparés. Menuiseries, électricité, sols, isolation, équipements... tout est neuf ! Possibilité d'acheter un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372

Appartement vendu loué (3 colocataires) Appartement calme au 11eme étage de la résidence Europe situé à proximité immédiate du métro et des commodités, venez découvrir ce T3 de 69m² composé d'une entrée, d'un séjour transformé en chambre, d'une cuisine séparée, de 2 chambres de12m², d'une salle de bains avec baignoire et de wc séparés. Cet appartement spacieux et lumineux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de colocation... Un espace cellier sur le palier complète cet appartement. Montant actuel des loyers 9600 € hors charges/an Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi qu'un service de gardiennage et de conciergerie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 810 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Gaëlle DELATTRE, Tél. : 0615985823, E-mail : mariegaelle.delattre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 829 230 010

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