Situé dans la charmante ville de Moissy-Cramayel (77550), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. La résidence est bien entretenue. À l'intérieur, ce charmant appartement de 68 m² se compose d'une entrée avec placard, un WC, une salle de bains, une cuisine équipée, un lumineux séjour, et deux chambres dont une avec placard intégré. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657

EN EXCLUSIVITÉ À VISITER MOISSY-CRAMAYEL PROCHE CENTRE VILLE. À proximité des écoles et des transports. Dans résidence de standing au calme et sécurisée, bien entretenue et gérée, bel appartement orienté au SUD de trois pièces comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 10m² permettant de profiter de l'extérieur aménageant un espace repas et salon, deux chambres avec placards, salle de bains, dégagement avec grand rangement, WC séparés. En complément parking souterrain et emplacement privatif extérieur. Bon classement DPE en C. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202

Cet appartement deux pièces se trouve au premier étage d' une résidence de 2019, très calme, sécurisée, proche des écoles. La résidence bénéficie d' espaces verts. Un ascenseur vous emmènera à l' appartement et au sous sol ou vous aurez une place de parking privée. Dans l' appartement lumineux et très bien entretenu, vous y trouverez une entrée spacieuse avec un placard qui desservira une salle de bain, un toilette séparé, une chambre, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Dans la chambre de 12 m² vous pourrez ranger vos affaires dans un immense placard aménagé. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d' un grand balcon de 9 m². la décoration moderne vous permettra de n' avoir plus qu' à déposer vos meubles. Gare de Lieusaint à 10 minutes, arrêt bus au bas de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

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